1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
茨木市
54.3万円/㎡
前年比+9.6%
ジオ彩都みなみ坂六番館
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
/ 彩都西駅 徒歩7分
2005年築 / 13階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
3,618万円
45.0万円/㎡
1,786
3,007
4,228
5,450
AI査定結果
推定相場価格
3,618万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜4,228万円
37.4万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ジオ彩都みなみ坂六番館
3,080万円（38.3万円/㎡）/ 8階 / 80.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,080万円 | 38.3万円 | 8階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 3,180万円 | 39.5万円 | 8階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 3,290万円 | 40.9万円 | 7階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は47.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ジオ彩都みなみ坂六番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,080万円 | 38.3万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/24 | ジオ彩都みなみ坂参番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 2,930万円 | 31.0万円 | 94.57㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/20 | ア・デイ彩都 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅10分 | 3,890万円 | 40.3万円 | 96.52㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/03 | ダイアパレス南春日丘 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅5分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅3分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランドメゾン茨木北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅17分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.43㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/23 | ファインフラッツ茨木 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅16分 | 3,630万円 | 52.8万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/03 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,730万円 | 53.0万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/27 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 4,350万円 | 51.0万円 | 85.33㎡ | 4LD・K | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/28 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 4,780万円 | 52.6万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2023/02/07 | ステイツ茨木フロントステージ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅5分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | エス・バイ・エルクラスタ茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅3分 | 4,800万円 | 57.1万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/14 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/22 | 藤和シティホームズ茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅2分 | 4,280万円 | 52.8万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/04 | セレッソコート茨木ソルプレイズ 茨木市上泉町 | JR総持寺駅7分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/25 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,580万円 | 53.9万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/07 | ロイヤルアーク茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅5分 | 2,798万円 | 29.6万円 | 94.48㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/28 | ディークラディア茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅4分 | 4,200万円 | 55.2万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/25 | グランディア茨木プレジオ 茨木市下穂積二丁目 | 宇野辺駅2分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2023/04/16 | プラウド茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅12分 | 3,950万円 | 49.3万円 | 80.18㎡ | 2LDK+S+納戸 | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/18 | 茨木シティハウスステーションコート 茨木市駅前三丁目 | 茨木駅5分 | 4,400万円 | 52.0万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/03 | アンビエント茨木元町 茨木市元町 | 茨木市駅5分 | 3,990万円 | 46.6万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/31 | ラフィーナ茨木 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅5分 | 3,180万円 | 46.7万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンハウス茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/28 | 茨木東中条パーク・ホームズ 茨木市東中条町 | 茨木市駅11分 | 4,100万円 | 56.3万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション茨木東中条町 茨木市東中条町 | 茨木市駅10分 | 3,780万円 | 56.6万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/08 | ブランズ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、茨木市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は茨木市の平均と比較して29.5%割安です。
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